5 банков, где лучше взять ипотеку – ипотечное кредитование Одобрение кредита

В каком банке лучше взять ипотеку?

Собственное жилье – мечта многих людей. Но далеко не все могут позволить себе сразу купить квартиру или дом. В этом случае одним из лучших выборов станет деньги в долг на жилье. Конечно же, выплаты постоянно будут ограничивать вас в тратах, отнимая некоторую часть бюджета. Но, в отличие от собирания денег своими силами, вы можете сразу же получить место, которое сможете называть домом. Давайте разберемся, в каком банке лучше взять ипотеку, при этом не ошибившись в выборе.

Правила для оформления ипотеки

Для того, чтобы оформить кредит на жилье, нужно знать некоторые вещи. Недостаточно просто собрать деньги, иметь высокий доход, быть готовым к постоянным отчислениям и учесть тому подобные всем известные нюансы, сопровождающие возврат денег. Важно еще вот что:

  • Не станет ли долг неподъемным грузом? Ознакомьтесь с минимальными выплатами по кредиту. Важно, чтобы они составляли не более трети от вашего бюджета. Как показывает практика, если ежемесячно отдавать более, чем третью часть от своих денег, то ограничения, накладываемые недостатком денег, станут очень большим стрессом;
  • Не нужно брать сразу максимальную сумму. Чем скромнее будет сумма, тем быстрее вы сможете избавиться от этой статьи расходов и сможете вздохнуть спокойно. Трижды подумайте, прежде чем остановиться на том или ином варианте жилища;
  • Копите деньги. Уже после того, как начнете совершать выплаты, заведите еще одну копилку. В нее вы будете складывать деньги на чрезвычайные случаи. Соберите сумму, равную трем, пяти, семи месячным платежам. Она позволит вам не нервничать в случае потери дохода. Уж за три месяца всегда можно найти работу и восстановить собственный бюджет. А если в копилке собралось больше, можно пустить некоторую часть на досрочную выплату. Таким образом вы сможете быстрее вернуть долг и избавиться от долговых обязательств;
  • Проведите анализ рынка недвижимости. В интернете масса открытых источников, на которых есть графики цен на жилье и составляются прогнозы. В один период времени выбранный дом или квартира будут стоить минимум, а в другой цена поднимется до немыслимых высот. Ваша задача уловить тот момент, когда цена минимальна и взять ипотеку именно в это время. Так вы сможете значительно сэкономить.

В каком банке лучше взять ипотеку изображение 1

Как выбрать банк

Для начала проанализируйте предложения и решите, в каком банке лучше оформить займ. И не торопитесь с решением. Возможно, вы найдете лучшее, более выгодное предложение. Уделите максимум внимания дополнительным условиям кредитования, ведь зачастую именно они и являются теми «подводными камнями», о которые спотыкаются заемщики. Помимо процентов по займу вам нужно учесть и это:

  • Страховки, комиссии, дополнительные платежи. Каждый из этих пунктов несет вам не слишком большие траты, однако все вместе они способны значительно увеличить ежемесячные выплаты;
  • Возможность досрочно погасить долг. Один из важнейших пунктов. Ведь, если получится выплатить долг раньше времени, то можно будет вернуть проценты за то время, которое остается до окончания выплат. И тут не столь важна возможность единовременно вернуть деньги банку, сколько частичное досрочное погашение. Сразу принести 300 – 500 тысяч под силу далеко не каждому. А вот делать повышенные выплаты на 10-15 процентов ежемесячно способны многие. К тому же, таким образом вы сами не заметите, как закончится долг. А возврат процентов станет очень приятным бонусом;
  • Первичный взнос. Сейчас почти ни в одном банке не выдадут деньги на жилье, если не предоставить им первый взнос. Как правило, он составляет от 10 до 30 процентов от общей суммы. Если у вас нет стартового капитала, но очень хочется собственный дом или квартиру, можно пойти довольно рискованным путем. Однако, таким образом вы сможете получить деньги на первую выплату. Это оформление другого кредита. Опасность этого маневра состоит в том, что в этом случае на вас лягут уже два долга, соответственно, и ежемесячные расходы увеличатся в 1,5-2 раза. Следует трижды подумать, прежде чем прибегать к такому решению. Оно должно стать лишь самым крайним выходом.

При выборе кредитора постарайтесь учесть все возможные риски и дополнительные растраты, чтобы найти лучший для вас вариант.

5 хороших банков для оформления ипотеки

Сегодня существует огромное количество организаций и все они предлагают дать клиентам деньги на собственное жилье. И такое изобилие, зачастую, не помогает, а только мешает и запутывает людей. Решая, какой из них выбрать, уже на втором десятке начинаешь путаться в условиях и забывать их. Поэтому мы выбрали 5 лучших всероссийских банков, которые предлагают лучшие условия и где нагрузка на бюджет будет наименьшей.

Тинькофф.Ипотека

Примечателен тем, что тут вам не придется самостоятельно ходить по банкам и ждать там очередь. Сервис сам подберет вам наилучшее предложение, а все что нужно будет сделать – это заполнить онлайн заявку и указать все требуемые данные.

Тут важно отметить, что деньги вы будете занимать не у Тинькофф, а у банков-партнеров. Означенная организация лишь предоставит менеджера по работе с клиентами. Этот человек отправит заявки в наиболее подходящие банки в соответствие с вашими пожеланиями и возможностями. Кстати, при оформлении заказа через сервис, есть возможность сэкономить до 1,5% на процентах по ипотеке. А при значительном сроке кредитования это выльется в неплохую сумму.

БЖФ

Не во всех банках можно получить ипотеку с плохой кредитной историей. Банк Жилищного Фонда предлагает своим клиентам деньги даже в том случае, если ранее у них уже была испорчена КИ. Но очень важно, чтобы на момент обращения у вас не было просрочек по другим кредитам в любом другом банке.

В каком банке лучше взять ипотеку изображение 2

Процент по ипотеке. Концепция

Открытие

Интересные и выгодные условия на получение средств – вот что отличает Открытие от множества конкурентов. Причем тут есть несколько разных программ под каждый отдельный случай:

  • Квартира в новостройке;
  • Квартира на вторичном рынке;
  • Рефинансирование ипотек;
  • Ипотека для военных;
  • Под материнский капитал.

ВТБ

В банке ВТБ можно выделить следующие преимущества:

  • Первый взнос составляет всего 10%;
  • Ставка – от 10,2%;
  • Если брать ипотеку под материнский капитал, можно не совершать авансовый платеж.

Сбербанк

Выделяется тем, что предлагает массу программ, в которых задействовано государство. Сейчас появилась масса программ помощи с ипотекой от государства и Сбер предоставляет возможность воспользоваться большинством из них. В этом же банке можно взять ипотеку для пенсионеров. Главное – вернуть долг до 75 лет.

Заключение

Перечисленные выше компании — лишь капля в море. Ищите самостоятельно, ведь каждый случай уникален. Возможно, вы найдете такой вариант, при котором переплата именно для вас составит минимум.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*