Какой нужен стаж для получения ипотеки – ипотечное кредитование, стаж работы Одобрение кредита

Какой нужен стаж для получения ипотеки

Возможность приобрести жилье за счет самостоятельно накопленных средств имеет не каждый россиянин. Это связано с низкими доходами большинства граждан, которым без привлечения кредитных средств вряд ли удастся решить подобную проблему. Поэтому многие россияне обращаются в банк с заявлением о получении ипотеки. Специфика выдачи представленных ссуд в любом финансовом учреждении заключается в том, что условия сотрудничества предусматривают сбор дополнительных документов, входящих в обязательный пакет. Это связано с желанием подтвердить документально платежеспособность клиента. Одним из критериев отбора в данном случае будет наличие трудового стажа. Попробуем разобраться, каким он должен быть, и можно ли увеличить свой шанс в одобрении займа людям с непостоянным трудоустройством.

Что ждет молодых людей без стажа при оформлении ипотеки

Оформление ипотечного займа в нашей стране является одним из способов, позволяющим молодой семье купить собственную квартиру или дом в сельской местности. Банки охотно идут на сотрудничество только с клиентами, имеющими стабильный доход и постоянное трудоустройство. И это понятно, ведь долгосрочность погашения займа может быть связана с определенными жизненными проблемами, среди которых финансовые. Заключаются они в том, что человек может потерять работу, а с ней и возможность вовремя гасить кредит. В связи с этим, желающему ускорить процесс одобрения ссуды лучше всего собрать максимально возможный пакет документов.

Какой нужен стаж для получения ипотеки

Обратите внимание. Одним из наиболее важных критериев, по которому менеджеры банка выбирают заемщиков, является соответствие общего трудового стажа указанному минимуму: он составляет 12 месяцев. Однако это не единственный фактор — если не задерживаться на одном и том же рабочем месте более полугода, тоже можно получить отказ.

Несоответствия в документах, приводящие к отказам

Кредиторы всегда заинтересованы в том, чтобы получить как можно больше данных о человеке, что претендует на выдачу займа в особо крупных размерах. В связи с этим, перед тем, как будет вынесен положительный вердикт, проводится тщательный анализ  переданного пакета бумаг.  Стабильное трудоустройство это несомненно первое, на что обратят внимание сотрудники финансового учреждения. Однако могут быть и другие проблемы, снижающие вероятность одобрения ссуды. Все они представлены в следующей таблице.

Документ, в котором есть недочеты Суть претензии
Трудовая книжка Общий стаж на последнем месте работы не превысил 6-ти месяцев.
Документ, подтверждающий личность Частая смена места жительства, вызывающая определенные подозрения у руководства банка.
Трудовой договор Доходы не подтверждены справкой.

Что делать если нет официального трудоустройства

От размера стажа у решившего заняться оформлением ипотеки зачастую зависит лояльность менеджера, занимающегося рассмотрением заявки клиента. В учетом этого фактора, молодым людям намного сложнее получить займ. Однако, если стаж меньше установленного, это не означает, что дорога в банк для оформления ипотеки полностью закрыта. Как альтернативу можно рассмотреть следующее:

  • введение залогового имущества, которым в большинстве случаев может являться сама квартира;
  • привлечение поручителей из числа близких людей;
  • оформление ипотеки на одного из родственников.

Какой стаж необходим для получения ипотеки

Важно. Последний вариант является распространенным способом выхода из ситуации, когда официальная прибыль не соответствует требованиям банка. В этом случае квартиру оформляют на родителей с возможностью перезаключения ипотечного договора после того, как появятся стабильные доходы, которые удастся подтвердить справкой.

Выводы

Любому из заемщиков, пожелавших претендовать на ипотечный займ понятно, что для того, чтобы менеджер одобрил кредит, необходимо соответствовать ряду требований. В первую очередь — заемщик обязан подтвердить свою платежеспособность. Вторым условием для человека, решившего получить ипотечный займ является наличие трудового стажа, и лучше, чтобы он был непрерывным.

Читайте еще : расширили лимит по кредитной карте, а вы не знали?

 

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*