Социальная ипотека для малоимущих в 2018 году Одобрение кредита

Ипотека для малоимущих семей в банке

Ипотечное кредитование — один из немногих способов обзавестись собственным жильем. Однако, доходы большинства граждан не всегда позволяют претендовать на такие услуги. С учетом долгосрочности сотрудничества банковские учреждения тоже неохотно идут на подобные сделки. Несмотря на это популярность ипотечных продуктов банка всегда остается высокой, что связано возможностью использования квартиры в качестве залога. Это позволяет кредитору в случае проблем с выплатами реализовать полученное ликвидное имущество в качестве компенсации. Не является исключением и льготная ипотека. Попробуем разобраться, есть ли возможность рассчитывать на помощь государства во время приобретения жилья в 2018 году гражданами из социально незащищенных категорий и как такие люди могут свести к минимуму возможные риски.

Социальные кредиты от государства

Помощь государства — основной козырь, что может быть использован гражданами РФ, подпадающими под категорию малоимущих, в случае возникновения потребности обзавестись собственным жильем. Для таких заемщиков предусмотрено ряд программ, позволяющих снизить финансовую нагрузку при получении займа на приобретение жилья. Господдержка малоимущим по ипотеке в каждом из данных случаев рассматривается индивидуально в отдельном регионе.
Господдержка малоимущим по ипотеке

Обратите внимание. Согласно Государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильём граждан РФ», утвержденной постановлением №1710 от 30 декабря 2017 года, претендовать на льготные условия покупки собственного жилья могут следующие категории: молодые им многодетные семьи, военнослужащие, учителя и другие работники социально сферы.

Решивший воспользоваться услугами государства при покупке недвижимости должен обратить внимание, что площадь жилого пространства не должна превышать 18 кв.м. на одного члена семьи. В каждом Федеральном округе региональные программы могут быть разными, как в части размера ссуды, так и количества документов, входящих в обязательный пакет. Наиболее востребованный продукт в данной категории займов — ипотека для многодетной малоимущей семьи.

Какие выгоды предполагает социальная ипотека?

Социальная ипотека — помощь правительства во время приобретения жилья, которая может проявляться в виде сниженной процентной ставки, предоставлении субсидии и других льгот. Подобное сотрудничество с застройщиками осуществляется согласно разработанным региональным программам. Наиболее распространенными льготами, которыми охотно пользуются многие граждане, являются следующие:

  • уменьшение процентной ставки по ипотечному займу, что основывается на компенсации со стороны местных органов власти разницы между коммерческой и социальной ипотекой;
  • приобретение недвижимости по цене от застройщика с отсутствием любых наценок, в том числе и связанных с реализацией недвижимости посредникам;
  • выплата кредита на протяжении длительного периода, составляющего почти 30 лет (как правило, процентная ставка при таком займе не превышает 10% годовых).

Социальная ипотека для малоимущих семей

Пакет документов по ипотеке для малоимущих в 2018 году

В зависимости от субъекта, являющегося претендентом на получение льготного займа, разработаны специальные условия кредитования, что готов предложить один из крупных банков в определенном регионе. Для всех таких категорий граждан существует единственное условие, позволяющее ответить на вопрос о том, дадут ли ипотеку малоимущей семье, — признание необходимости улучшения жилищных условий (документ в большинстве случаев основывается на площади имеющегося жилья, а также доходах каждого из членов семьи). Для того, чтобы стать участником кредитной программы в 2018 году, понадобятся следующие бумаги:

Документ Кем выдается
свидетельство о включение в очередь на льготное приобретение недвижимости органы местной администрации, предоставляющие господдержку малоимущим по ипотеке
справка 2-НДФЛ, подтверждающая платежеспособность заемщика, решившего получить ипотеку для малоимущих семей в Сбербанке или другом банке отделение МФЦ
скан страниц трудовой или договора с работодателем, являющиеся подтверждением постоянной занятости и платежеспособности клиента предприятие, сотрудник которого претендует на займ

Желающий использовать возможность получения займа на льготных условиях должен обратить внимание на то, что рассмотрением заявки на получение права стать участником «социальной ипотеки» занимается специальная государственная комиссия. В обязательном порядке будет рассмотрено соответствие заявителя критериям нуждаемости. В случае положительного вердикта, на обратившегося гражданина будет оформлено отдельное дело с присвоением идентификационного номера.

После получения возможности использовать помощь государства в качестве малоимущего, претендующего на улучшение материального благосостояния можно начать подыскивать себе подходящее жилье, а также банковское учреждение, что готового заключить договор под него покупку. Стоит обратить внимание, что сегодня не все банки готовы предложить свое сотрудничество в данном направлении, а участвующие в государственных программах буду довольно тщательно рассматривать вашу кредитную заявку.

Обратите внимание! Ипотеку для малоимущих семей вы сможете оформить даже при наличии сторонних кредитов. Допустим, кредита на ремонт автомобиля.

Выводы

Желание воспользоваться помощью государства при покупке недвижимости — один из альтернативных способов улучшить свое благосостояние. Однако процедура одобрения займов, как и получение соответствующего статуса, является довольно трудоемкой и требующей терпения. Вероятность одобрения социальной ипотеки для малоимущих семей в Сбербанке или любом другом крупном финансовом учреждении страны, основывается на заключениях региональных государственных служб.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.